澳门星际网站:两年内市内五区完成老旧小区整治提升
本文来源: 澳门星际网站晚报 2019-04-10 09:07:57 编辑: 王海霞 作者: 董艳竹

澳门星际网站:两年内市内五区完成老旧小区整治提升

2019-04-10 09:07:57 来源: 澳门星际网站晚报
摘要

通过整治,努力把我市老旧小区整治为环境整洁、功能完善、管护到位、业主满意的美丽社区。

通过整治,努力把我市老旧小区整治为环境整洁、功能完善、管护到位、业主满意的美丽社区。

  改善老旧小区居民的居住环境,全面提升城市品质。市政府近日印发《澳门星际网站市老旧小区整治提升工作实施方案》,我市要利用两年的时间,完成市内五区老旧小区的整治提升,整治提升涉及老旧小区基础设施、居住环境、功能设施和物业管理等方面,通过整治,努力把我市老旧小区整治为环境整洁、功能完善、管护到位、业主满意的美丽社区。

  市内五区2002年以前投入使用小区列入整治范围

  方案要求,2019年、2020年各完成整治任务(个数)的50%。通过整治提升, 基本达到“园区道路平整、绿化种植提质、路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范”十项目标。

  实施范围为市内五区2002年以前建成投入使用的住宅小区。已列入棚户区改造、三年内征收拆迁、“三供一业”改造移交计划的老旧小区除外。

  基础设施、小区环境、物业管理等都要整治

  具体咋改?改哪些方面?有什么标准?这些方案都有明确要求。

  基础设施方面,改造、疏通雨水、污水管道以及化粪池,实现雨污分流;捆扎序化供电、通信、有线电视等管网线路,有条件的小区实施线网入地;硬化、修复或更新小区道路,补齐路沿石;完善小区车行、人行道路标识系统;维修或安装楼宇单元防盗门;设置、整修小区主要出入口、大门,安装车辆道闸等出入管理系统;完善小区消防设施、监控、智慧安防系统;整治、维修小区围墙。

  居住环境方面,清理各类违章建筑物、构筑物、临时建筑;清理楼宇间、楼道内及屋面、楼顶杂物等。

  完善功能设施。明确车辆停放区域,合理规划、增建机动车车位、智能立体车库及非机动车停车位,完善电动自行车消防设施;合理设置、制作小区公示牌(栏)、火灾疏散示意图、文化宣传栏;合理设置垃圾收储设施,实行垃圾分类。

  物业管理方面,组织老旧小区业主召开业主大会,选举业主委员会,健全业主管理组织;指导、监督业主或业主管理组织选聘专业化物业服务企业实施物业管理;对暂不具备专业化物业管理条件的,由街道办事处(社区)采取分项委托、捆绑打包、业主自治等方式开展物业服务。

  物业管理提升经费由业主承担

  区财政给补贴

  方案明确,老旧小区整治提升工作所需资金由各区承担,市级财政根据各区工作完成情况按整治投资金额的40%进行奖补。

  老旧小区物业管理提升所需经费,由相关业主承担,区级财政给予一定的物业服务费用补贴,补贴标准原则上按建筑面积每月每平方米不低于0.3元,补贴期限不少于3年。(记者 董艳竹)

  

标签: 老旧小区
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